Technologia
Zero mostków.
Zero kompromisów.
Płyta w wannie z XPS 20 cm, grafit λD 0,031, podwójna ściana z dylatacją.
Nowe domy · ul. Magnolii, Przasnysz
Nowy dom z ogrodem
w Przasnyszu.
4 pokoje, salon 36,81 m², garaż i działka 600 m² za mniej niż metr nowego mieszkania. Pompa ciepła i rekuperacja w cenie, fotowoltaika z magazynem w pakiecie.
Segment 157,30 m²: 849 000 zł · ok. 5 400 zł/m² · z pakietem energetycznym 909 000 zł
Zero mostków.
Energia
Własny prąd.
Także po zmroku.
Fotowoltaika z magazynem energii i zasilaniem awaryjnym w pakiecie energetycznym.
Rzuty i elewacje
157 m².
Działka 600 m².
Garaż 20 m² i salon z przeszkleniem 5,0 × 2,5 m.
Przewodnik inwestora
Policz, zanim
kupisz.
Koszt utrzymania, net-billing, rekuperacja. Z liczbami i źródłami.
Porównanie
Żeby mieć to samo,
trzeba dopłacić.
Typowy bliźniak w Przasnyszu kosztuje 750 000 zł, ale nie ma garażu, pompy ciepła, rekuperacji ani fotowoltaiki. Policzyliśmy, ile kosztuje doposażenie go do naszego standardu.
Typowy bliźniak w Przasnyszu
101 m² · działka 250 m²
- Cena domu750 000 zł
- + Garaż dobudowany na działcejeśli jest na niego miejsce i zgoda60–100 tys. zł
- + Pompa ciepła z montażemzamiast kotła gazowego35–50 tys. zł
- + Ogrzewanie podłogowezamiast grzejników15–25 tys. zł
- + Rekuperacja w gotowym domucentrala, kanały, montaż25–40 tys. zł
- + Fotowoltaika, magazyn, klimatyzacjaodpowiednik naszego pakietu60–90 tys. zł
Razem, żeby mieć podobny standardok. 945–1 055 tys. zł
I dalej 101 m², działka 250 m² i fundament na ławach.
Nasz dom z pakietem
157,30 m² · działka 600 m²
- ✓Garaż 20,15 m² w bryle budynku
- ✓Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
- ✓Rekuperacja
- ✓Płyta w wannie z XPS 20 cm
- ✓Okna 3-szybowe, 6-komorowe
- ✓Fotowoltaika ok. 9 kWp, magazyn ok. 10 kWh, klimatyzacja
Cena z pakietem energetycznym909 000 zł
Bez pakietu: 849 000 zł – pompa ciepła i rekuperacja są w cenie.
U nas ok. 36–146 tys. zł mniej za podobny standard, a do tego 56 m² więcej domu i 350 m² więcej ogrodu.
Miesięcznie (rata + rachunki, kredyt 80%, 30 lat, 6,5%): ok. 4 660 zł u nas wobec ok. 4 720 zł za dom konkurencji bez żadnych dopłat.
Policz na swoich liczbach
Typowa oferta konkurencji
Bliźniak w Przasnyszu
750 000 zł
101 m²działka 250 m²–
- ✕Garaż
- ✕Pompa ciepła
- ✕Rekuperacja – tu wentylacja grawitacyjna
- ✕Płyta fundamentowa w wannie XPS – tu ławy
- ✕Okna 3-szybowe, 6-komorowe
- ✕Fotowoltaika i magazyn energii
- ✕Klimatyzacja
–zł / miesiąc
- Rata kredytu
- –
- Rachunki za energię
- –
- Miesięcznie za 1 m² domu
- –
- Razem w 30 latwkład + raty + rachunki
- –
Nasz dom
Dom z pompą ciepła
849 000 zł
157,30 m²działka 600 m²–
- ✓Garaż 20,15 m² w bryle
- ✓Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- ✓Rekuperacja
- ✓Płyta fundamentowa w wannie XPS
- ✓Okna 3-szybowe, 6-komorowe
- ✕Fotowoltaika i magazyn energii
- ✕Klimatyzacja
–zł / miesiąc
- Rata kredytu
- –
- Rachunki za energię
- –
- Miesięcznie za 1 m² domu
- –
- Razem w 30 latwkład + raty + rachunki
- –
Nasz dom + pakiet
Dom z pakietem energetycznym
909 000 zł
157,30 m²działka 600 m²–
- ✓Garaż 20,15 m² w bryle
- ✓Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- ✓Rekuperacja
- ✓Płyta fundamentowa w wannie XPS
- ✓Okna 3-szybowe, 6-komorowe
- ✓Fotowoltaika ok. 9 kWp + magazyn ok. 10 kWh
- ✓Klimatyzacja w 3 pokojach
–zł / miesiąc
- Rata kredytu
- –
- Rachunki za energię
- –
- Miesięcznie za 1 m² domu
- –
- Razem w 30 latwkład + raty + rachunki
- –
Dom z pakietem kosztuje miesięcznie – niż dom konkurencji, ale dostajesz – więcej, działkę 600 m² zamiast 250 m², garaż, pompę ciepła, rekuperację, fotowoltaikę z magazynem i klimatyzację.
Za każdy metr domu płacisz miesięcznie – zamiast –, a metr kosztuje – zamiast –.
Przesuń suwaki i sprawdź na swoich liczbach
Dom konkurencji: przykład oferty w Przasnyszu (101 m², działka 250 m², bez garażu, pompy ciepła, rekuperacji i fotowoltaiki), kocioł gazowy, wentylacja grawitacyjna, fundament na ławach. Gaz: ok. 1 400 m³ rocznie na ogrzewanie i ciepłą wodę dla 4 osób – wentylacja grawitacyjna wyrzuca ciepłe powietrze bez odzysku (w zimie to zwykle 30–40% strat ciepła domu), a ławy zostawiają mostek termiczny przy podłodze. Opłaty stałe za gaz i serwis kotła ok. 1 050 zł/rok. Chłodzenie: ok. 900 kWh prądu latem na klimatyzatory (bez kosztu ich zakupu i montażu). Nasz dom: płyta fundamentowa w wannie z XPS, okna 3-szybowe 6-komorowe i rekuperacja z odzyskiem ciepła – ok. 3 000 kWh prądu rocznie na ogrzewanie, ciepłą wodę i wentylację. Pakiet: fotowoltaika ok. 9 kWp, autokonsumpcja z magazynem ok. 57%, klimatyzacja latem zasilana z nadwyżki paneli (zmniejsza ją nieznacznie), reszta nadwyżki w net-billingu. Wszystkie domy: 4 000 kWh prądu na potrzeby domu. Kwota miesięczna to pierwszy rok; „Razem w 30 lat” uwzględnia wzrost cen energii z suwaka. Bez opłat stałych za prąd (są w każdym domu). Wyliczenie orientacyjne, nie gwarancja kosztów ani oferta kredytowa.
Dom konkurencji: przykład oferty w Przasnyszu (październik 2026). Koszty doposażenia to orientacyjne widełki z ofert wykonawców w 2026 r. – zależą od domu, działki i wykonawcy. Garażu nie da się dobudować na każdej działce.
Rzuty 2D
Zobacz układ domu.
Kliknij rzut, żeby powiększyć go na pełny ekran.
Etap budowy
Dom już stoi.
Zobacz, co zrobione.
Stan na 13 października 2026. Budowę możesz obejrzeć na miejscu, przy ul. Magnolii w Przasnyszu.
ok. 80%wykonania
- Płyta fundamentowa w wannie z XPSzrobione
- Ściany zewnętrzne i wewnętrznezrobione
- Dach przykryty membranązrobione
- Ocieplenie elewacji styropianemzrobione
- Instalacja elektrycznazrobione
- Instalacja wodno-kanalizacyjnazrobione
- Pokrycie dachu (blacha na rąbek)w planie
- Okna i drzwi zewnętrznew planie
- Tynk elewacyjny i okładziny drewnianew planie
- Pompa ciepła i rekuperacjaw planie
- Pakiet energetyczny (dla chętnych): PV, magazyn, klimatyzacjaw planie
- Wykończenie i odbiórw planie
Budowa wykonana w ok. 80%. Termin oddania kluczy podajemy telefonicznie: 22 350 63 73.
Przewodnik inwestora
Wiedza, zanim kupisz.
Koszty
Tańszy bliźniak bez garażu czy dom 157 m² z pompą ciepła: ile naprawdę płacisz co miesiąc
101 m² za 750 tys. zł bez garażu czy 157 m² z pompą ciepła? Rata + rachunki, koszt za metr i w 30 lat.
Czytaj poradnikEnergia
Net-billing a magazyn energii: dlaczego w 2026 roku liczy się autokonsumpcja
Godzinowa cena RCE, depozyt ×1,23 i zwrot do 30%. Dlaczego prąd zużyty na miejscu jest wart więcej niż oddany do sieci.
Czytaj poradnikWybór domu
Bliźniak czy dom wolnostojący: co wybrać – koszty, działka i sąsiedztwo
Mniej ścian zewnętrznych, mniejsza działka, wspólna ściana z sąsiadem. Uczciwe porównanie przed zakupem.
Czytaj poradnikWentylacja
Rekuperacja czy wentylacja grawitacyjna: ile ciepła ucieka i ile to kosztuje
Ile ciepła wylatuje przez kominy, ile odzyskuje centrala i czy rachunek za wentylatory to zjada. Liczymy na domu z rzutów.
Czytaj poradnikKoszty
Koszty zakupu domu od dewelopera: notariusz, księga wieczysta, VAT i PCC
VAT w cenie, taksa notarialna, opłaty sądowe za księgę wieczystą i hipotekę. Przykładowe wyliczenie krok po kroku.
Czytaj poradnikOgrzewanie
Ile prądu zużywa pompa ciepła w domu 150 m² – rocznie i zimą
Przykład dla domu z rzutów: roczne zużycie, styczeń kontra lipiec i dlaczego zimą fotowoltaika nie wystarczy.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Domy na sprzedaż w Przasnyszu: na co zwrócić uwagę przy zakupie
Lista kontrolna przed zakupem domu w Przasnyszu: plan miejscowy, księga wieczysta, media, dojazd i standard energetyczny.
Czytaj poradnikPytania
Najczęstsze pytania.
Gdzie powstaje Rezydencja Bliźniacza?
W Przasnyszu w województwie mazowieckim, ul. Magnolii. Plan zagospodarowania działki i dojazd pokażemy na prezentacji.
Jaki metraż mają domy?
Każdy segment ma 157 m² powierzchni całkowitej, w tym garaż 20 m². Do segmentu należy działka 600 m².
Co jest w cenie domu?
W cenie 849 000 zł: dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją, garaż i działka 600 m². Pakiet energetyczny – fotowoltaika ok. 9 kWp, magazyn energii ok. 10 kWh z zasilaniem awaryjnym i klimatyzacja – kosztuje dodatkowo 60 000 zł (razem 909 000 zł).
Ile kosztuje dom?
Segment 157,30 m² kosztuje 849 000 zł (ok. 5 400 zł za m²) z pompą ciepła i rekuperacją. Z pakietem energetycznym (fotowoltaika, magazyn energii, klimatyzacja) 909 000 zł. Dostępność segmentów potwierdzisz pod numerem 22 350 63 73.
Czy w takim domu naprawdę nie ma rachunków?
Instalacje mają pokrywać dużą część zapotrzebowania na energię, ale rachunek zależy od zużycia, pogody i zasad net-billingu. Opłaty stałe za przyłącze płacisz zawsze. W kalkulatorze energii policzysz to na własnych założeniach.
Na jakim etapie jest budowa?
Ściany, dach pod membraną, ocieplenie elewacji oraz instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są zrobione. Budowę możesz obejrzeć na miejscu przy ul. Magnolii w Przasnyszu – umów się telefonicznie.
Czy mogę kupić dom na kredyt?
Zakup można finansować kredytem hipotecznym; decyzję podejmuje bank. Dokumenty inwestycji, których bank zwykle wymaga, udostępnimy przed złożeniem wniosku.